A1.Morgenlicht im offenen Wohnbereich, gemacht für Familien
2+1-Wohnung mit 102 m², nach Osten ausgerichtet, mit 5 m² Balkon und eigenem Abstellraum. Auf sieben Etagen im Eingang A, ab 850 €/m² — stark nachgefragt.
- 102 m²
- 2+1
- Etage 1–7
- Osten
- Balkon 5 m²
- Finanzierung über BPB möglich
- Der Vertrag wird beim Notar unterzeichnet.
- Tiefgarage
Warum Wohnung A1
- 102 m², 2+1 mit offenem Wohnbereich
- Ostausrichtung — Morgenlicht im Wohnraum
- 5 m² Balkon und eigener Abstellraum
- Ab 850 €/m² mit nur 30 % Anzahlung
Der Tag beginnt hier mit Ostlicht, das den offenen Wohnbereich schon am Morgen füllt. Küche, Essplatz und Wohnzimmer bilden eine durchgehende Fläche — die Familie bleibt zusammen, während die zwei Schlafzimmer ruhig abseits liegen. Der 5 m² große Balkon gibt Ihnen täglich einen Schritt ins Freie, und der eigene Abstellraum hält alle 102 m² frei von Ballast.
Im Eingang A finden Sie diesen Grundriss auf allen sieben Etagen — Sie wählen Höhe und Preis: von 1000 €/m² in den Etagen 1 und 2 bis 850 €/m² in den Etagen 6 und 7. Dazu Stellplatz in der Tiefgarage, BPB-Finanzierung mit nur 30 % Anzahlung und vom Bauträger übernommene Notarkosten. Fertigstellung im Januar 2028.
Etagen & Preise
Derselbe Grundriss auf jeder Etage — nur die Etage und der Preis pro m² ändern sich. Wählen Sie eine Etage für alle Details.
Das Projekt Tranzit Residence
Finanzierung über BPB — Banka për Biznes
Kaufen Sie Ihre Wohnung mit einem Hypothekendarlehen unseres Bankpartners. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt.
- Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence — Konditionen legt die Bank nach Prüfung fest.
- Finanzierungsmöglichkeiten auch für die Diaspora — der Prozess kann per Vollmacht aus der Ferne erfolgen.
- Der Kaufvertrag wird beim Notar unterzeichnet — volle Rechtssicherheit.
Kreditkonditionen (Zins, Laufzeit, Anzahlung) legt die BPB nach individueller Prüfung fest.
BPB — Banka për Biznes bietet Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence.
Die Qualität, die man nicht sieht, aber täglich spürt
Eine gute Wohnung erkennt man an den Schichten, die hinter den Wänden verborgen bleiben. Dafür haben wir zwei Hersteller gewählt, die keine Kompromisse machen.
ROCKWOOL Steinwolle
Die Fassade wird mit ROCKWOOL Steinwolle gedämmt — einem Material aus Vulkangestein, das die Wärme im Winter drinnen und die Hitze im Sommer draußen hält.
- Spürbar niedrigere Heiz- und Kühlkosten
- Brennt nicht — Stein widersteht Temperaturen über 1.000 °C
- Dämpft Lärm von der Straße und aus Nachbarwohnungen
- Diffusionsoffen: lässt Feuchtigkeit entweichen und verhindert Schimmel
- Sackt nicht ab und verformt sich über die Jahre nicht
Deckel Fensterprofile
Die Fenster werden mit Profilen der österreichischen Premiummarke Deckel gefertigt — mit wärmedämmender Verglasung und präzisem Einbau in jeder Öffnung.
- Mehrkammerprofil für maximale Wärmedämmung
- Dichtungen gegen Zugluft und Lärm
- Wärmedämmende Verglasung für Komfort zu jeder Jahreszeit
- Beständig gegen Sonne und Wetter, ohne Ausbleichen
- Leichtgängige, sichere Beschläge für den täglichen Gebrauch
Vollständige technische Spezifikationen erhalten Sie bei der Besichtigung oder auf Anfrage.
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