A11.33 m² Terrasse über Prizren, Licht von drei Seiten
3+1-Wohnung mit 168.6 m², die einzige ihres Grundrisses im 7. Stock von Eingang A. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine private 33-m²-Terrasse mit Süd-West-Nord-Ausrichtung.
- 168.6 m²
- 3+1
- Etage 7
- Süd-West-Nord
- Terrasse 33 m²
- Finanzierung über BPB möglich
- Der Vertrag wird beim Notar unterzeichnet.
- Tiefgarage
Warum Wohnung A11
- Private 33-m²-Terrasse im 7. Stock
- Licht von drei Seiten: Süd-West-Nord
- Zwei Bäder, drei Schlafzimmer
- 1000 €/m² bei nur 30% Anzahlung
Der Tag folgt hier der Sonne. Die Süd-West-Nord-Ausrichtung bringt Licht von drei Seiten: volle Mittagssonne, warme Nachmittage im Westen, ruhige Klarheit im Norden. Panoramafenster weiten das Wohnzimmer, während die private Terrasse mit 33 m² in den warmen Monaten zum zusätzlichen Zimmer wird. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder geben Ihrer Familie einen eigenen Rhythmus — ohne Warteschlange am Morgen, ohne Kompromisse.
Diesen Grundriss gibt es genau einmal: im 7. Stock von Eingang A, eine Ebene unter der Spitze des Hauses. Der Preis liegt bei 1000 €/m², mit nur 30% Anzahlung und Bankfinanzierung über die BPB; die Notarkosten übernimmt der Bauträger. Ihr Stellplatz wartet in der Tiefgarage, während ROCKWOOL-Dämmung und deutsche Fensterprofile die Heizkosten niedrig halten. Fertigstellung: Januar 2028.
Nur in Etage 7 verfügbar
Diesen Grundriss gibt es im Gebäude nur einmal.
Das Projekt Tranzit Residence
Finanzierung über BPB — Banka për Biznes
Kaufen Sie Ihre Wohnung mit einem Hypothekendarlehen unseres Bankpartners. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt.
- Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence — Konditionen legt die Bank nach Prüfung fest.
- Finanzierungsmöglichkeiten auch für die Diaspora — der Prozess kann per Vollmacht aus der Ferne erfolgen.
- Der Kaufvertrag wird beim Notar unterzeichnet — volle Rechtssicherheit.
Kreditkonditionen (Zins, Laufzeit, Anzahlung) legt die BPB nach individueller Prüfung fest.
BPB — Banka për Biznes bietet Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence.
Die Qualität, die man nicht sieht, aber täglich spürt
Eine gute Wohnung erkennt man an den Schichten, die hinter den Wänden verborgen bleiben. Dafür haben wir zwei Hersteller gewählt, die keine Kompromisse machen.
ROCKWOOL Steinwolle
Die Fassade wird mit ROCKWOOL Steinwolle gedämmt — einem Material aus Vulkangestein, das die Wärme im Winter drinnen und die Hitze im Sommer draußen hält.
- Spürbar niedrigere Heiz- und Kühlkosten
- Brennt nicht — Stein widersteht Temperaturen über 1.000 °C
- Dämpft Lärm von der Straße und aus Nachbarwohnungen
- Diffusionsoffen: lässt Feuchtigkeit entweichen und verhindert Schimmel
- Sackt nicht ab und verformt sich über die Jahre nicht
Deckel Fensterprofile
Die Fenster werden mit Profilen der österreichischen Premiummarke Deckel gefertigt — mit wärmedämmender Verglasung und präzisem Einbau in jeder Öffnung.
- Mehrkammerprofil für maximale Wärmedämmung
- Dichtungen gegen Zugluft und Lärm
- Wärmedämmende Verglasung für Komfort zu jeder Jahreszeit
- Beständig gegen Sonne und Wetter, ohne Ausbleichen
- Leichtgängige, sichere Beschläge für den täglichen Gebrauch
Vollständige technische Spezifikationen erhalten Sie bei der Besichtigung oder auf Anfrage.
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