A12.Die Krone des Hauses: Penthouse mit 118.4 m² Terrasse
4+1-Penthouse mit 257.1 m² Wohnfläche und 118.4 m² privater Terrasse — ein Grundriss, den es nur im 8. Stock gibt. Licht aus allen vier Himmelsrichtungen: Ost, Süd, West und Nord.
- 257.1 m²
- 4+1
- Etage 8
- Ost · Süd · West · Nord
- Terrasse 118.4 m²
- Finanzierung über BPB möglich
- Der Vertrag wird beim Notar unterzeichnet.
- Tiefgarage
Warum Wohnung A12
- Penthouse exklusiv im 8. Stock
- Private Terrasse mit 118.4 m²
- Licht aus allen vier Himmelsrichtungen
- Vier Schlafzimmer auf 257.1 m²
Ganz oben denkt der Raum anders. Wohnbereich und vier Schlafzimmer entfalten sich auf 257.1 m², mit Panoramafenstern in alle vier Himmelsrichtungen — Ost, Süd, West, Nord — sodass die Sonne Sie vom Morgen bis zur Dämmerung begleitet. Die private Terrasse mit 118.4 m² ist Außenfläche von der Größe einer ganzen Wohnung: Frühstück, Abendessen und Gäste finden hier jeweils ihren Platz.
Der 8. Stock ist die Spitze von Eingang A — ein Grundriss, der sich auf keiner anderen Ebene wiederholt. Der Preis liegt bei 1500 €/m², mit nur 30% Anzahlung, Bankfinanzierung über die BPB und vom Bauträger übernommenen Notarkosten. Ihr Stellplatz wartet in der Tiefgarage; ROCKWOOL-Dämmung und deutsche Fensterprofile runden den Premium-Standard ab. Fertigstellung: Januar 2028.
Nur in Etage 8 verfügbar
Diesen Grundriss gibt es im Gebäude nur einmal.
Das Projekt Tranzit Residence
Finanzierung über BPB — Banka për Biznes
Kaufen Sie Ihre Wohnung mit einem Hypothekendarlehen unseres Bankpartners. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt.
- Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence — Konditionen legt die Bank nach Prüfung fest.
- Finanzierungsmöglichkeiten auch für die Diaspora — der Prozess kann per Vollmacht aus der Ferne erfolgen.
- Der Kaufvertrag wird beim Notar unterzeichnet — volle Rechtssicherheit.
Kreditkonditionen (Zins, Laufzeit, Anzahlung) legt die BPB nach individueller Prüfung fest.
BPB — Banka për Biznes bietet Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence.
Die Qualität, die man nicht sieht, aber täglich spürt
Eine gute Wohnung erkennt man an den Schichten, die hinter den Wänden verborgen bleiben. Dafür haben wir zwei Hersteller gewählt, die keine Kompromisse machen.
ROCKWOOL Steinwolle
Die Fassade wird mit ROCKWOOL Steinwolle gedämmt — einem Material aus Vulkangestein, das die Wärme im Winter drinnen und die Hitze im Sommer draußen hält.
- Spürbar niedrigere Heiz- und Kühlkosten
- Brennt nicht — Stein widersteht Temperaturen über 1.000 °C
- Dämpft Lärm von der Straße und aus Nachbarwohnungen
- Diffusionsoffen: lässt Feuchtigkeit entweichen und verhindert Schimmel
- Sackt nicht ab und verformt sich über die Jahre nicht
Deckel Fensterprofile
Die Fenster werden mit Profilen der österreichischen Premiummarke Deckel gefertigt — mit wärmedämmender Verglasung und präzisem Einbau in jeder Öffnung.
- Mehrkammerprofil für maximale Wärmedämmung
- Dichtungen gegen Zugluft und Lärm
- Wärmedämmende Verglasung für Komfort zu jeder Jahreszeit
- Beständig gegen Sonne und Wetter, ohne Ausbleichen
- Leichtgängige, sichere Beschläge für den täglichen Gebrauch
Vollständige technische Spezifikationen erhalten Sie bei der Besichtigung oder auf Anfrage.
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