A2.Platz für die ganze Familie, Sonne von morgens bis nachmittags
3+1-Wohnung mit 131.1 m², großem Wohnzimmer und zwei Bädern, nach Süd-Ost ausgerichtet. Auf sieben Etagen im Eingang A, ab 850 €/m² — stark nachgefragt.
- 131.1 m²
- 3+1
- Etage 1–7
- Süd-Ost
- Balkon 4.5 m²
- Finanzierung über BPB möglich
- Der Vertrag wird beim Notar unterzeichnet.
- Tiefgarage
Warum Wohnung A2
- 131.1 m², 3+1 mit großem Wohnzimmer
- Zwei Bäder — kein Engpass am Morgen
- Süd-Ost-Licht von morgens bis nachmittags
- Ab 850 €/m², BPB-Finanzierung möglich
Mit 131.1 m² ist dies eine Wohnung, in die eine Familie hineinwächst. Das große Wohnzimmer öffnet sich nach Süd-Ost — die Sonne begleitet Sie vom Morgen bis in den Nachmittag. Drei Schlafzimmer trennen die Nachtzone klar vom Tagesbereich, zwei Bäder entzerren den Morgen, und der Balkon mit 4.5 m² gibt Ihnen täglich frische Luft vor der Tür.
Diesen 3+1-Grundriss gibt es auf jeder der sieben Etagen im Eingang A — 1000 €/m² in den Etagen 1 und 2, bis 850 €/m² in den Etagen 6 und 7. Geparkt wird in der Tiefgarage. Mit BPB-Finanzierung, nur 30 % Anzahlung und übernommenen Notarkosten ist der Weg zur Übergabe im Januar 2028 klar geregelt.
Etagen & Preise
Derselbe Grundriss auf jeder Etage — nur die Etage und der Preis pro m² ändern sich. Wählen Sie eine Etage für alle Details.
Das Projekt Tranzit Residence
Finanzierung über BPB — Banka për Biznes
Kaufen Sie Ihre Wohnung mit einem Hypothekendarlehen unseres Bankpartners. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt.
- Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence — Konditionen legt die Bank nach Prüfung fest.
- Finanzierungsmöglichkeiten auch für die Diaspora — der Prozess kann per Vollmacht aus der Ferne erfolgen.
- Der Kaufvertrag wird beim Notar unterzeichnet — volle Rechtssicherheit.
Kreditkonditionen (Zins, Laufzeit, Anzahlung) legt die BPB nach individueller Prüfung fest.
BPB — Banka për Biznes bietet Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence.
Die Qualität, die man nicht sieht, aber täglich spürt
Eine gute Wohnung erkennt man an den Schichten, die hinter den Wänden verborgen bleiben. Dafür haben wir zwei Hersteller gewählt, die keine Kompromisse machen.
ROCKWOOL Steinwolle
Die Fassade wird mit ROCKWOOL Steinwolle gedämmt — einem Material aus Vulkangestein, das die Wärme im Winter drinnen und die Hitze im Sommer draußen hält.
- Spürbar niedrigere Heiz- und Kühlkosten
- Brennt nicht — Stein widersteht Temperaturen über 1.000 °C
- Dämpft Lärm von der Straße und aus Nachbarwohnungen
- Diffusionsoffen: lässt Feuchtigkeit entweichen und verhindert Schimmel
- Sackt nicht ab und verformt sich über die Jahre nicht
Deckel Fensterprofile
Die Fenster werden mit Profilen der österreichischen Premiummarke Deckel gefertigt — mit wärmedämmender Verglasung und präzisem Einbau in jeder Öffnung.
- Mehrkammerprofil für maximale Wärmedämmung
- Dichtungen gegen Zugluft und Lärm
- Wärmedämmende Verglasung für Komfort zu jeder Jahreszeit
- Beständig gegen Sonne und Wetter, ohne Ausbleichen
- Leichtgängige, sichere Beschläge für den täglichen Gebrauch
Vollständige technische Spezifikationen erhalten Sie bei der Besichtigung oder auf Anfrage.
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