A4.Nachmittagssonne, nur auf vier Etagen
3+1 mit 117.2 m², nach Süd-West ausgerichtet, mit 5.6 m² Balkon. Diesen Grundriss gibt es nur in den Etagen 1 bis 4 — die Nachfrage ist hoch.
- 117.2 m²
- 3+1
- Etage 1–4
- Süd-West
- Balkon 5.6 m²
- Finanzierung über BPB möglich
- Der Vertrag wird beim Notar unterzeichnet.
- Tiefgarage
Warum Wohnung A4
- Süd-West-Licht von Mittag bis zum Abend
- 117.2 m² mit zwei Bädern und großem Wohnzimmer
- Nur Etagen 1–4 — hohe Nachfrage
- 5.6 m² Balkon plus Tiefgaragenplatz
Die Süd-West-Ausrichtung füllt das Wohnzimmer von Mittag bis Sonnenuntergang mit Sonne. Der Wohnbereich ist breit und durchgängig und öffnet sich zum 5.6 m² Balkon — gemacht für lange Sommerabende. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder geben jedem in der Familie seinen eigenen Raum, auf 117.2 m², die bis ins Detail genutzt sind.
Diesen Grundriss gibt es nur in den ersten vier Etagen von Eingang A — er gehört zu den gefragtesten des Projekts. Die Preise reichen von 900 €/m² in Etage 4 bis 1000 €/m² in den Etagen 1 und 2. Tiefgaragenstellplatz, BPB-Finanzierung mit 30% Anzahlung, Notarkosten übernimmt der Bauträger. Fertigstellung: Januar 2028.
Etagen & Preise
Derselbe Grundriss auf jeder Etage — nur die Etage und der Preis pro m² ändern sich. Wählen Sie eine Etage für alle Details.
Das Projekt Tranzit Residence
Finanzierung über BPB — Banka për Biznes
Kaufen Sie Ihre Wohnung mit einem Hypothekendarlehen unseres Bankpartners. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt.
- Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence — Konditionen legt die Bank nach Prüfung fest.
- Finanzierungsmöglichkeiten auch für die Diaspora — der Prozess kann per Vollmacht aus der Ferne erfolgen.
- Der Kaufvertrag wird beim Notar unterzeichnet — volle Rechtssicherheit.
Kreditkonditionen (Zins, Laufzeit, Anzahlung) legt die BPB nach individueller Prüfung fest.
BPB — Banka për Biznes bietet Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence.
Die Qualität, die man nicht sieht, aber täglich spürt
Eine gute Wohnung erkennt man an den Schichten, die hinter den Wänden verborgen bleiben. Dafür haben wir zwei Hersteller gewählt, die keine Kompromisse machen.
ROCKWOOL Steinwolle
Die Fassade wird mit ROCKWOOL Steinwolle gedämmt — einem Material aus Vulkangestein, das die Wärme im Winter drinnen und die Hitze im Sommer draußen hält.
- Spürbar niedrigere Heiz- und Kühlkosten
- Brennt nicht — Stein widersteht Temperaturen über 1.000 °C
- Dämpft Lärm von der Straße und aus Nachbarwohnungen
- Diffusionsoffen: lässt Feuchtigkeit entweichen und verhindert Schimmel
- Sackt nicht ab und verformt sich über die Jahre nicht
Deckel Fensterprofile
Die Fenster werden mit Profilen der österreichischen Premiummarke Deckel gefertigt — mit wärmedämmender Verglasung und präzisem Einbau in jeder Öffnung.
- Mehrkammerprofil für maximale Wärmedämmung
- Dichtungen gegen Zugluft und Lärm
- Wärmedämmende Verglasung für Komfort zu jeder Jahreszeit
- Beständig gegen Sonne und Wetter, ohne Ausbleichen
- Leichtgängige, sichere Beschläge für den täglichen Gebrauch
Vollständige technische Spezifikationen erhalten Sie bei der Besichtigung oder auf Anfrage.
Interessiert an dieser Wohnung?
Hinterlassen Sie Ihre Daten — unser Verkaufsteam meldet sich innerhalb einer Geschäftsstunde.