A7.Ein Wohnzimmer, das auf 18,2 m² Terrasse hinausführt
2+1-Wohnung mit 117,2 m² im 5. Stock von Eingang A — der einzige Grundriss dieser Art im Haus. Doppelausrichtung nach Süd-West.
- 117.2 m²
- 2+1
- Etage 5
- Süd-West
- Terrasse 18.2 m²
- Finanzierung über BPB möglich
- Der Vertrag wird beim Notar unterzeichnet.
- Tiefgarage
Warum Wohnung A7
- Private Terrasse: 18,2 m² nach Süd-West
- 117,2 m², 2+1 mit großem Wohnzimmer
- Einziger Grundriss dieser Art — nur im 5. Stock
- 1000 €/m², nur 30 % Anzahlung
Das Licht führt hier Regie. Das große Wohnzimmer öffnet sich nach Süd-West und hält die Sonne vom Vormittag bis in den Abend, während die Doppelausrichtung für Durchzug und frische Luft in jedem Raum sorgt. Zwei Schlafzimmer liegen ruhig abseits des Wohnbereichs. Und dann die Terrasse: 18,2 m² privat, mit Platz für einen langen Tisch, Pflanzen und späte Sommerabende über Prizren.
Diesen 2+1-Grundriss gibt es nur einmal — im 5. Stock von Eingang A, hoch genug für Ruhe und freie Luft. Der Preis liegt bei 1000 €/m², mit nur 30 % Anzahlung und Bankfinanzierung über die BPB; die Notarkosten übernimmt der Bauträger. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist verfügbar, die Übergabe erfolgt im Januar 2028.
Nur in Etage 5 verfügbar
Diesen Grundriss gibt es im Gebäude nur einmal.
Das Projekt Tranzit Residence
Finanzierung über BPB — Banka për Biznes
Kaufen Sie Ihre Wohnung mit einem Hypothekendarlehen unseres Bankpartners. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt.
- Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence — Konditionen legt die Bank nach Prüfung fest.
- Finanzierungsmöglichkeiten auch für die Diaspora — der Prozess kann per Vollmacht aus der Ferne erfolgen.
- Der Kaufvertrag wird beim Notar unterzeichnet — volle Rechtssicherheit.
Kreditkonditionen (Zins, Laufzeit, Anzahlung) legt die BPB nach individueller Prüfung fest.
BPB — Banka për Biznes bietet Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence.
Die Qualität, die man nicht sieht, aber täglich spürt
Eine gute Wohnung erkennt man an den Schichten, die hinter den Wänden verborgen bleiben. Dafür haben wir zwei Hersteller gewählt, die keine Kompromisse machen.
ROCKWOOL Steinwolle
Die Fassade wird mit ROCKWOOL Steinwolle gedämmt — einem Material aus Vulkangestein, das die Wärme im Winter drinnen und die Hitze im Sommer draußen hält.
- Spürbar niedrigere Heiz- und Kühlkosten
- Brennt nicht — Stein widersteht Temperaturen über 1.000 °C
- Dämpft Lärm von der Straße und aus Nachbarwohnungen
- Diffusionsoffen: lässt Feuchtigkeit entweichen und verhindert Schimmel
- Sackt nicht ab und verformt sich über die Jahre nicht
Deckel Fensterprofile
Die Fenster werden mit Profilen der österreichischen Premiummarke Deckel gefertigt — mit wärmedämmender Verglasung und präzisem Einbau in jeder Öffnung.
- Mehrkammerprofil für maximale Wärmedämmung
- Dichtungen gegen Zugluft und Lärm
- Wärmedämmende Verglasung für Komfort zu jeder Jahreszeit
- Beständig gegen Sonne und Wetter, ohne Ausbleichen
- Leichtgängige, sichere Beschläge für den täglichen Gebrauch
Vollständige technische Spezifikationen erhalten Sie bei der Besichtigung oder auf Anfrage.
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