A9.Abendsonne auf der eigenen 17,2-m²-Terrasse
2+1-Wohnung mit 104,2 m², großem Wohnzimmer und Panoramafenstern nach Südwesten. Diesen Grundriss gibt es nur im 6. Stock von Eingang A.
- 104.2 m²
- 2+1
- Etage 6
- Süd-West
- Terrasse 17.2 m²
- Finanzierung über BPB möglich
- Der Vertrag wird beim Notar unterzeichnet.
- Tiefgarage
Warum Wohnung A9
- Private Terrasse mit 17,2 m² nach Südwesten
- Großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern
- Einmalig im 6. Stock, 1000 €/m²
- Nur 30 % Anzahlung, Übergabe Januar 2028
Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung: Panoramafenster holen den Tag herein, und die Südwest-Ausrichtung bringt Sonne bis in den frühen Abend. Vom Wohnbereich treten Sie direkt auf die private Terrasse mit 17,2 m² — Platz genug für Esstisch, Liegestühle und lange Sommerabende. Die beiden Schlafzimmer liegen vom Wohnbereich getrennt und bleiben ruhig.
A9 existiert ausschließlich im 6. Stock — dieser Grundriss wiederholt sich in keinem anderen Geschoss — zum Preis von 1000 €/m². Unter Eingang A liegt die Tiefgarage für Ihr Auto. Die Finanzierung läuft über die BPB-Bank mit nur 30 % Anzahlung, die Notarkosten übernimmt der Bauträger. Fertigstellung: Januar 2028.
Nur in Etage 6 verfügbar
Diesen Grundriss gibt es im Gebäude nur einmal.
Das Projekt Tranzit Residence
Finanzierung über BPB — Banka për Biznes
Kaufen Sie Ihre Wohnung mit einem Hypothekendarlehen unseres Bankpartners. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt.
- Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence — Konditionen legt die Bank nach Prüfung fest.
- Finanzierungsmöglichkeiten auch für die Diaspora — der Prozess kann per Vollmacht aus der Ferne erfolgen.
- Der Kaufvertrag wird beim Notar unterzeichnet — volle Rechtssicherheit.
Kreditkonditionen (Zins, Laufzeit, Anzahlung) legt die BPB nach individueller Prüfung fest.
BPB — Banka për Biznes bietet Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence.
Die Qualität, die man nicht sieht, aber täglich spürt
Eine gute Wohnung erkennt man an den Schichten, die hinter den Wänden verborgen bleiben. Dafür haben wir zwei Hersteller gewählt, die keine Kompromisse machen.
ROCKWOOL Steinwolle
Die Fassade wird mit ROCKWOOL Steinwolle gedämmt — einem Material aus Vulkangestein, das die Wärme im Winter drinnen und die Hitze im Sommer draußen hält.
- Spürbar niedrigere Heiz- und Kühlkosten
- Brennt nicht — Stein widersteht Temperaturen über 1.000 °C
- Dämpft Lärm von der Straße und aus Nachbarwohnungen
- Diffusionsoffen: lässt Feuchtigkeit entweichen und verhindert Schimmel
- Sackt nicht ab und verformt sich über die Jahre nicht
Deckel Fensterprofile
Die Fenster werden mit Profilen der österreichischen Premiummarke Deckel gefertigt — mit wärmedämmender Verglasung und präzisem Einbau in jeder Öffnung.
- Mehrkammerprofil für maximale Wärmedämmung
- Dichtungen gegen Zugluft und Lärm
- Wärmedämmende Verglasung für Komfort zu jeder Jahreszeit
- Beständig gegen Sonne und Wetter, ohne Ausbleichen
- Leichtgängige, sichere Beschläge für den täglichen Gebrauch
Vollständige technische Spezifikationen erhalten Sie bei der Besichtigung oder auf Anfrage.
Interessiert an dieser Wohnung?
Hinterlassen Sie Ihre Daten — unser Verkaufsteam meldet sich innerhalb einer Geschäftsstunde.