B1.Morgenlicht und ein Grundriss, der für Sie arbeitet
1+1-Wohnung mit 59.6 m², nach Osten ausgerichtet. Kompakt geschnitten — ideal als erste eigene Adresse oder als vermietbare Kapitalanlage.
- 59.6 m²
- 1+1
- Etage 1–7
- Osten
- Finanzierung über BPB möglich
- Der Vertrag wird beim Notar unterzeichnet.
- Tiefgarage
Warum Wohnung B1
- 59.6 m² ohne verschenkten Platz
- Ostausrichtung — Morgenlicht täglich
- 1+1-Format, bereit zur Vermietung
- Ab 850 €/m² auf Etage 6 und 7
Der Tag beginnt hier mit Licht. Die Ostausrichtung füllt den Wohnbereich jeden Morgen mit Sonne, und der kompakte Grundriss von 59.6 m² verschenkt keinen Meter. Das Schlafzimmer liegt getrennt vom Wohnbereich, dadurch wirkt die Wohnung größer, als die Zahl vermuten lässt. Hell, pflegeleicht und unkompliziert zu vermieten, wann immer Sie möchten.
Im Eingang B gibt es diesen Grundriss auf sieben Etagen, von Etage 1 bis Etage 7 — Sie wählen Höhe und Preis, von 1000 €/m² auf den unteren Etagen bis 850 €/m² ganz oben. Dazu Stellplatz in der Tiefgarage, BPB-Finanzierung mit nur 30% Anzahlung, Notarkosten übernommen, Fertigstellung im Januar 2028.
Etagen & Preise
Derselbe Grundriss auf jeder Etage — nur die Etage und der Preis pro m² ändern sich. Wählen Sie eine Etage für alle Details.
Das Projekt Tranzit Residence
Finanzierung über BPB — Banka për Biznes
Kaufen Sie Ihre Wohnung mit einem Hypothekendarlehen unseres Bankpartners. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt.
- Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence — Konditionen legt die Bank nach Prüfung fest.
- Finanzierungsmöglichkeiten auch für die Diaspora — der Prozess kann per Vollmacht aus der Ferne erfolgen.
- Der Kaufvertrag wird beim Notar unterzeichnet — volle Rechtssicherheit.
Kreditkonditionen (Zins, Laufzeit, Anzahlung) legt die BPB nach individueller Prüfung fest.
BPB — Banka për Biznes bietet Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence.
Die Qualität, die man nicht sieht, aber täglich spürt
Eine gute Wohnung erkennt man an den Schichten, die hinter den Wänden verborgen bleiben. Dafür haben wir zwei Hersteller gewählt, die keine Kompromisse machen.
ROCKWOOL Steinwolle
Die Fassade wird mit ROCKWOOL Steinwolle gedämmt — einem Material aus Vulkangestein, das die Wärme im Winter drinnen und die Hitze im Sommer draußen hält.
- Spürbar niedrigere Heiz- und Kühlkosten
- Brennt nicht — Stein widersteht Temperaturen über 1.000 °C
- Dämpft Lärm von der Straße und aus Nachbarwohnungen
- Diffusionsoffen: lässt Feuchtigkeit entweichen und verhindert Schimmel
- Sackt nicht ab und verformt sich über die Jahre nicht
Deckel Fensterprofile
Die Fenster werden mit Profilen der österreichischen Premiummarke Deckel gefertigt — mit wärmedämmender Verglasung und präzisem Einbau in jeder Öffnung.
- Mehrkammerprofil für maximale Wärmedämmung
- Dichtungen gegen Zugluft und Lärm
- Wärmedämmende Verglasung für Komfort zu jeder Jahreszeit
- Beständig gegen Sonne und Wetter, ohne Ausbleichen
- Leichtgängige, sichere Beschläge für den täglichen Gebrauch
Vollständige technische Spezifikationen erhalten Sie bei der Besichtigung oder auf Anfrage.
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