B10.Drei Schlafzimmer, Morgenlicht und eine Terrasse für alle
3+1-Wohnung mit 148.7 m², zwei Bädern und 20.5 m² Terrasse im 7. Stock, Eingang B. Die Nord-Ost-Ausrichtung füllt die Morgenstunden mit Licht.
- 148.7 m²
- 3+1
- Etage 7
- Nord-Ost
- Terrasse 20.5 m²
- Finanzierung über BPB möglich
- Der Vertrag wird beim Notar unterzeichnet.
- Tiefgarage
Warum Wohnung B10
- 148.7 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern
- 20.5 m² Privatterrasse für die ganze Familie
- Exklusiver Grundriss im 7. Stock, Eingang B
- 1000 €/m² — BPB-Finanzierung, 30% Anzahlung
Auf 148.7 m² kann sich eine Familie wirklich entfalten: drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Wohnbereich mit echtem Raumgefühl. Die Nord-Ost-Ausrichtung bringt sanftes Morgenlicht und hält die Nachmittage angenehm kühl. Draußen funktioniert die 20.5 m² große Terrasse wie ein zusätzliches Zimmer unter freiem Himmel — Frühstück, Hausaufgaben, lange Abendessen, alles mit Platz.
Dieser Grundriss gehört allein dem 7. Stock von Eingang B — keine andere Etage wiederholt ihn. Für eine Wohnung dieser Größe ist 1000 €/m² ein starker Wertanker, und das Praktische ist geregelt: Tiefgaragenstellplatz, BPB-Finanzierung mit nur 30% Anzahlung, Notarkosten trägt der Bauträger. Die Fertigstellung im Januar 2028 lässt Ihnen Zeit, den Umzug in Ruhe zu planen.
Nur in Etage 7 verfügbar
Diesen Grundriss gibt es im Gebäude nur einmal.
Das Projekt Tranzit Residence
Finanzierung über BPB — Banka për Biznes
Kaufen Sie Ihre Wohnung mit einem Hypothekendarlehen unseres Bankpartners. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt.
- Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence — Konditionen legt die Bank nach Prüfung fest.
- Finanzierungsmöglichkeiten auch für die Diaspora — der Prozess kann per Vollmacht aus der Ferne erfolgen.
- Der Kaufvertrag wird beim Notar unterzeichnet — volle Rechtssicherheit.
Kreditkonditionen (Zins, Laufzeit, Anzahlung) legt die BPB nach individueller Prüfung fest.
BPB — Banka për Biznes bietet Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence.
Die Qualität, die man nicht sieht, aber täglich spürt
Eine gute Wohnung erkennt man an den Schichten, die hinter den Wänden verborgen bleiben. Dafür haben wir zwei Hersteller gewählt, die keine Kompromisse machen.
ROCKWOOL Steinwolle
Die Fassade wird mit ROCKWOOL Steinwolle gedämmt — einem Material aus Vulkangestein, das die Wärme im Winter drinnen und die Hitze im Sommer draußen hält.
- Spürbar niedrigere Heiz- und Kühlkosten
- Brennt nicht — Stein widersteht Temperaturen über 1.000 °C
- Dämpft Lärm von der Straße und aus Nachbarwohnungen
- Diffusionsoffen: lässt Feuchtigkeit entweichen und verhindert Schimmel
- Sackt nicht ab und verformt sich über die Jahre nicht
Deckel Fensterprofile
Die Fenster werden mit Profilen der österreichischen Premiummarke Deckel gefertigt — mit wärmedämmender Verglasung und präzisem Einbau in jeder Öffnung.
- Mehrkammerprofil für maximale Wärmedämmung
- Dichtungen gegen Zugluft und Lärm
- Wärmedämmende Verglasung für Komfort zu jeder Jahreszeit
- Beständig gegen Sonne und Wetter, ohne Ausbleichen
- Leichtgängige, sichere Beschläge für den täglichen Gebrauch
Vollständige technische Spezifikationen erhalten Sie bei der Besichtigung oder auf Anfrage.
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