B3.Familienwohnung mit Morgenlicht aus Nord-Ost
3+1-Wohnung mit 125.6 m² im Eingang B: drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ruhiges Morgenlicht aus Nord-Ost.
- 125.6 m²
- 3+1
- Etage 1–4
- Nord-Ost
- Balkon 6.7 m²
- Finanzierung über BPB möglich
- Der Vertrag wird beim Notar unterzeichnet.
- Tiefgarage
Warum Wohnung B3
- 125.6 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern
- Großes Wohnzimmer nach Nord-Ost
- Balkon mit 6.7 m² am Wohnbereich
- Ab 900 €/m² — nur 30% Anzahlung
Der Tag beginnt hier mit Nord-Ost-Licht, das das große Wohnzimmer füllt. Auf 125.6 m² liegen drei Schlafzimmer klar getrennt vom Wohnbereich — jeder hat seinen ruhigen Rückzugsort, und zwei Bäder nehmen dem Morgen die Wartezeit. Der Balkon mit 6.7 m² verlängert den Wohnraum ins Freie, genug für den ersten Kaffee oder ein paar Pflanzen.
B3 finden Sie in den Etagen 1 bis 4 im Eingang B — Sie wählen die Höhe und damit den Preis: ab 900 €/m² in Etage 4 bis 1000 €/m² in den unteren Etagen. Tiefgaragenstellplatz, BPB-Finanzierung und nur 30% Anzahlung machen den Weg planbar. Fertigstellung im Januar 2028; die Nachfrage nach diesem Grundriss ist hoch.
Etagen & Preise
Derselbe Grundriss auf jeder Etage — nur die Etage und der Preis pro m² ändern sich. Wählen Sie eine Etage für alle Details.
Das Projekt Tranzit Residence
Finanzierung über BPB — Banka për Biznes
Kaufen Sie Ihre Wohnung mit einem Hypothekendarlehen unseres Bankpartners. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt.
- Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence — Konditionen legt die Bank nach Prüfung fest.
- Finanzierungsmöglichkeiten auch für die Diaspora — der Prozess kann per Vollmacht aus der Ferne erfolgen.
- Der Kaufvertrag wird beim Notar unterzeichnet — volle Rechtssicherheit.
Kreditkonditionen (Zins, Laufzeit, Anzahlung) legt die BPB nach individueller Prüfung fest.
BPB — Banka për Biznes bietet Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence.
Die Qualität, die man nicht sieht, aber täglich spürt
Eine gute Wohnung erkennt man an den Schichten, die hinter den Wänden verborgen bleiben. Dafür haben wir zwei Hersteller gewählt, die keine Kompromisse machen.
ROCKWOOL Steinwolle
Die Fassade wird mit ROCKWOOL Steinwolle gedämmt — einem Material aus Vulkangestein, das die Wärme im Winter drinnen und die Hitze im Sommer draußen hält.
- Spürbar niedrigere Heiz- und Kühlkosten
- Brennt nicht — Stein widersteht Temperaturen über 1.000 °C
- Dämpft Lärm von der Straße und aus Nachbarwohnungen
- Diffusionsoffen: lässt Feuchtigkeit entweichen und verhindert Schimmel
- Sackt nicht ab und verformt sich über die Jahre nicht
Deckel Fensterprofile
Die Fenster werden mit Profilen der österreichischen Premiummarke Deckel gefertigt — mit wärmedämmender Verglasung und präzisem Einbau in jeder Öffnung.
- Mehrkammerprofil für maximale Wärmedämmung
- Dichtungen gegen Zugluft und Lärm
- Wärmedämmende Verglasung für Komfort zu jeder Jahreszeit
- Beständig gegen Sonne und Wetter, ohne Ausbleichen
- Leichtgängige, sichere Beschläge für den täglichen Gebrauch
Vollständige technische Spezifikationen erhalten Sie bei der Besichtigung oder auf Anfrage.
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