B6.Familienleben mit privater Terrasse, nur im fünften Stock
3+1-Wohnung mit 130.3 m² und privater Terrasse von 24.4 m², nach Nord-Ost ausgerichtet. Diesen Grundriss gibt es nur im fünften Stock von Eingang B.
- 130.3 m²
- 3+1
- Etage 5
- Nord-Ost
- Terrasse 24.4 m²
- Finanzierung über BPB möglich
- Der Vertrag wird beim Notar unterzeichnet.
- Tiefgarage
Warum Wohnung B6
- Private Terrasse mit 24.4 m²
- 3+1, 130.3 m², zwei Bäder
- Exklusiv im fünften Stock
- Morgenlicht aus Nord-Ost
Mit 130.3 m² und drei Schlafzimmern bekommt jeder sein eigenes Zimmer — und die Familie eine private Terrasse von 24.4 m² für sonnige Frühstücke, Spiel und lange Sommerabende. Die Nord-Ost-Ausrichtung bringt Morgenlicht in den Wohnbereich und hält die Wohnung am Nachmittag angenehm kühl. Zwei Bäder nehmen dem Morgen die Hektik.
Diesen Grundriss gibt es im ganzen Haus genau einmal: im fünften Stock von Eingang B. Keine Variante darüber, keine darunter — 130.3 m², die sich nicht wiederholen. Der Preis liegt bei 1000 €/m², mit nur 30% Anzahlung und BPB-Bankfinanzierung; die Notarkosten übernimmt der Bauträger. Das Parken löst die Tiefgarage, die Schlüssel übernehmen Sie im Januar 2028.
Nur in Etage 5 verfügbar
Diesen Grundriss gibt es im Gebäude nur einmal.
Das Projekt Tranzit Residence
Finanzierung über BPB — Banka për Biznes
Kaufen Sie Ihre Wohnung mit einem Hypothekendarlehen unseres Bankpartners. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt.
- Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence — Konditionen legt die Bank nach Prüfung fest.
- Finanzierungsmöglichkeiten auch für die Diaspora — der Prozess kann per Vollmacht aus der Ferne erfolgen.
- Der Kaufvertrag wird beim Notar unterzeichnet — volle Rechtssicherheit.
Kreditkonditionen (Zins, Laufzeit, Anzahlung) legt die BPB nach individueller Prüfung fest.
BPB — Banka për Biznes bietet Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence.
Die Qualität, die man nicht sieht, aber täglich spürt
Eine gute Wohnung erkennt man an den Schichten, die hinter den Wänden verborgen bleiben. Dafür haben wir zwei Hersteller gewählt, die keine Kompromisse machen.
ROCKWOOL Steinwolle
Die Fassade wird mit ROCKWOOL Steinwolle gedämmt — einem Material aus Vulkangestein, das die Wärme im Winter drinnen und die Hitze im Sommer draußen hält.
- Spürbar niedrigere Heiz- und Kühlkosten
- Brennt nicht — Stein widersteht Temperaturen über 1.000 °C
- Dämpft Lärm von der Straße und aus Nachbarwohnungen
- Diffusionsoffen: lässt Feuchtigkeit entweichen und verhindert Schimmel
- Sackt nicht ab und verformt sich über die Jahre nicht
Deckel Fensterprofile
Die Fenster werden mit Profilen der österreichischen Premiummarke Deckel gefertigt — mit wärmedämmender Verglasung und präzisem Einbau in jeder Öffnung.
- Mehrkammerprofil für maximale Wärmedämmung
- Dichtungen gegen Zugluft und Lärm
- Wärmedämmende Verglasung für Komfort zu jeder Jahreszeit
- Beständig gegen Sonne und Wetter, ohne Ausbleichen
- Leichtgängige, sichere Beschläge für den täglichen Gebrauch
Vollständige technische Spezifikationen erhalten Sie bei der Besichtigung oder auf Anfrage.
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