B8.Großzügig gedacht: breites Wohnzimmer, Licht von zwei Seiten
2+1 mit 106,7 m², privater 19,7-m²-Terrasse und Nordost-Doppelausrichtung — der einzige Grundriss dieser Art, im 6. Stock von Eingang B.
- 106.7 m²
- 2+1
- Etage 6
- Nord-Ost
- Terrasse 19.7 m²
- Finanzierung über BPB möglich
- Der Vertrag wird beim Notar unterzeichnet.
- Tiefgarage
Warum Wohnung B8
- Private Terrasse mit 19,7 m² – Zimmer im Freien
- Breites Wohnzimmer, Nordost-Doppelausrichtung
- Einziger Grundriss dieser Art, 6. Stock
- 106,7 m² zu 1000 €/m², nur 30 % Anzahlung
Das breite Wohnzimmer trägt die Wohnung: Platz für einen langen Tisch, eine volle Sofalandschaft und einen Arbeitsplatz, der nicht eingezwängt wirkt. Die Doppelausrichtung nach Nordosten bringt Morgenlicht von zwei Seiten und Querlüftung durch das Jahr. Die private Terrasse mit 19,7 m² wird zum Zimmer im Freien — Frühstück, Abende, Gäste. Zwei Schlafzimmer bilden die ruhige Seite, und 106,7 m² geben Breite, die man in jeder Bewegung spürt.
Im 6. Stock von Eingang B wiederholt sich dieser Grundriss auf keiner anderen Etage. Der Preis bleibt bei 1000 €/m² — die zusätzliche Fläche kostet pro Meter nicht mehr. Aktuell genügen Ihnen 30 % Anzahlung, mit Finanzierung über die BPB und Notarkosten, die der Bauträger übernimmt. Geparkt wird in der Tiefgarage des Hauses; übergeben wird im Januar 2028.
Nur in Etage 6 verfügbar
Diesen Grundriss gibt es im Gebäude nur einmal.
Das Projekt Tranzit Residence
Finanzierung über BPB — Banka për Biznes
Kaufen Sie Ihre Wohnung mit einem Hypothekendarlehen unseres Bankpartners. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt.
- Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence — Konditionen legt die Bank nach Prüfung fest.
- Finanzierungsmöglichkeiten auch für die Diaspora — der Prozess kann per Vollmacht aus der Ferne erfolgen.
- Der Kaufvertrag wird beim Notar unterzeichnet — volle Rechtssicherheit.
Kreditkonditionen (Zins, Laufzeit, Anzahlung) legt die BPB nach individueller Prüfung fest.
BPB — Banka për Biznes bietet Hypothekendarlehen für Käufer der Tranzit Residence.
Die Qualität, die man nicht sieht, aber täglich spürt
Eine gute Wohnung erkennt man an den Schichten, die hinter den Wänden verborgen bleiben. Dafür haben wir zwei Hersteller gewählt, die keine Kompromisse machen.
ROCKWOOL Steinwolle
Die Fassade wird mit ROCKWOOL Steinwolle gedämmt — einem Material aus Vulkangestein, das die Wärme im Winter drinnen und die Hitze im Sommer draußen hält.
- Spürbar niedrigere Heiz- und Kühlkosten
- Brennt nicht — Stein widersteht Temperaturen über 1.000 °C
- Dämpft Lärm von der Straße und aus Nachbarwohnungen
- Diffusionsoffen: lässt Feuchtigkeit entweichen und verhindert Schimmel
- Sackt nicht ab und verformt sich über die Jahre nicht
Deckel Fensterprofile
Die Fenster werden mit Profilen der österreichischen Premiummarke Deckel gefertigt — mit wärmedämmender Verglasung und präzisem Einbau in jeder Öffnung.
- Mehrkammerprofil für maximale Wärmedämmung
- Dichtungen gegen Zugluft und Lärm
- Wärmedämmende Verglasung für Komfort zu jeder Jahreszeit
- Beständig gegen Sonne und Wetter, ohne Ausbleichen
- Leichtgängige, sichere Beschläge für den täglichen Gebrauch
Vollständige technische Spezifikationen erhalten Sie bei der Besichtigung oder auf Anfrage.
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